レグノ・セレーノ

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
11,200万円
173.3万円/㎡
相場
10,477万円
162.1万円/㎡
6,474
9,142
11,811
14,480
AI査定結果
推定相場価格
10,477万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,142万円〜11,811万円
141.4万円/㎡〜182.7万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月23日
レグノ・セレーノ
11,200万円（173.3万円/㎡）/ 4階 / 64.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は146.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2311,200万円173.3万円4階 64.64㎡ 2LDK南
2025/07/205,400万円146.9万円9階 36.75㎡ 1DK-
2025/07/193,590万円126.6万円2階 28.36㎡ 1R西
2025/07/196,580万円149.9万円8階 43.89㎡ 1LDK南
2025/07/177,280万円165.9万円11階 43.89㎡ 1LDK南
2025/07/1511,200万円173.3万円2階 64.64㎡ 2LDK南
2025/07/0422,000万円181.6万円19階 121.14㎡ 2LDK西
2025/05/0912,300万円198.6万円15階 61.93㎡ 1LDK西
2025/04/309,080万円140.5万円4階 64.64㎡ 2LDK南
2025/04/286,360万円127.3万円12階 49.97㎡ 1LDK西
2025/04/259,580万円148.2万円4階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/04/229,080万円140.5万円2階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/04/145,500万円125.3万円8階 43.89㎡ 1LDK南
2025/03/119,800万円151.6万円4階 64.64㎡ 2LDK南
2025/03/109,580万円148.2万円2階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/02/269,800万円151.6万円2階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/02/2313,980万円197.5万円13階 70.78㎡ 2LDK南西
2025/02/1829,800万円197.2万円23階 151.12㎡ 2LDK南
2025/02/024,980万円143.4万円10階 34.73㎡ 1K西
2025/01/133,500万円119.1万円1階 29.38㎡ 1R西
2024/11/253,580万円125.4万円5階 28.54㎡ 1K南
2024/11/1611,300万円182.5万円15階 61.93㎡ 1LDK西
2024/07/053,280万円114.9万円2階 28.54㎡ 1R-
2024/06/103,700万円124.7万円2階 29.67㎡ 1R西
2024/04/089,498万円134.2万円13階 70.76㎡ 3LDK西
2024/03/184,100万円115.3万円2階 35.57㎡ 1R西
2024/03/115,450万円124.2万円11階 43.89㎡ 1LDK南
2024/03/057,280万円121.6万円16階 59.88㎡ 1LDK南
2024/02/265,400万円123.0万円12階 43.89㎡ 1LDK西
2024/02/193,390万円115.4万円1階 29.38㎡ 1R西
2024/02/1519,700万円152.5万円19階 129.14㎡ 3LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は191.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
レグノ・セレーノ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 11,200万円173.3万円64.64㎡2LDK4階 / 24階建 南2008年217戸SRC
2025/01/12アトラスタワー西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 15,500万円201.8万円76.81㎡3SLDK2階 / 29階建 北東2006年227戸SRC
2025/06/18新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,980万円181.4万円55.02㎡2LDK6階 / 24階建 南2008年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、新宿区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は新宿区の平均と比較して29.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レグノ・セレーノ
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月2008年
階数24階建
総戸数217戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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